01
Vendere
Terreno edificabile, terreno con fabbricati o edificio esistente: valutiamo posizione, utilizzo, documentazione disponibile e le vostre tempistiche. Su questa base discutiamo se un acquisto da parte nostra possa essere un’opzione.
Terreni e immobili esistenti · Per proprietari
Il vostro terreno in Alto Adige.
Vendere o sviluppare.
Desiderate vendere un terreno in Alto Adige o sviluppare insieme un edificio esistente? Come promotori immobiliari di Merano valutiamo il vostro immobile e i vostri obiettivi. Il nostro fulcro è Merano, ma siamo aperti a progetti adatti in tutto l’Alto Adige.
02
Sviluppare insieme
Desiderate conferire l’immobile in un’iniziativa comune. Chiariamo gli obiettivi e valutiamo quale sviluppo possa essere sensato. Ruoli, finanziamento e forma concreta della collaborazione vengono concordati individualmente.
03
Comprendere le possibilità
Non avete ancora deciso. Iniziamo valutando l’esistente, il contesto e l’idea di sviluppo. Approfondiamo la fattibilità con professionisti adeguati prima di concordare passi concreti per la realizzazione.
Anche se non desiderate vendere subito il vostro terreno, ci fa piacere conoscere già ora le vostre intenzioni.
Parliamo del vostro immobile
Un buon inizio
Prima la situazione iniziale.
Poi le possibilità.
Per il primo colloquio bastano una breve descrizione e i documenti già disponibili. Definiamo insieme i passi successivi.
- La vostra situazione iniziale
- Ubicazione, dimensioni, utilizzo attuale e le vostre idee sulla vendita o collaborazione.
- La nostra valutazione condivisa
- Idea di sviluppo, sostanza esistente e prossime domande per una verifica di fattibilità fondata.
- La decisione
- Solo dopo aver chiarito il quadro generale concordiamo i passi successivi e le responsabilità.
Per proprietari, investitori e partner di progetto
Un progetto condiviso.
Fasi e ruoli chiari.
Quando lavorate con noi, concordiamo obiettivi e compiti fin dall’inizio. Non tutti i progetti richiedono le stesse prestazioni.
- 01
Primo colloquio
Chiariamo obiettivi, ubicazione e situazione iniziale. Desiderate sviluppare insieme un terreno, far avanzare un progetto o affidare singoli incarichi?
- 02
Fattibilità
Con i professionisti adatti valutiamo possibilità progettuali e tecniche, l’esistente e il quadro economico.
- 03
Progettazione e costruzione
Sulla base dei ruoli concordati coordiniamo le fasi opportune con progettisti, imprese edili e artigiani locali. L’ampiezza dell’incarico dipende dal vostro progetto.
- 04
Conclusione e consegna
Seguiamo gli incarichi affidatici fino alla conclusione concordata. Definiamo insieme, in anticipo, responsabilità e documenti necessari.
Già realizzato
Esperienza che
si vede.
Hartmann Haus I e II a Merano sono complessi residenziali ultimati e interamente venduti. Scoprite i progetti, l’architettura e gli spazi esterni.
Scopri le nostre referenze
Da sapere
Domande su terreni e immobili esistenti.
Risposte brevi alle domande più importanti.
Posso proporre in vendita il mio terreno o edificio in Alto Adige?
Sì. Se desiderate vendere un terreno edificabile o una casa in Alto Adige, potete proporre l’immobile direttamente a noi come promotori immobiliari. Indicate ubicazione, dimensioni indicative e aspettative. Valuteremo se un acquisto possa essere un’opzione e quali documenti siano utili per approfondire. Un primo colloquio non costituisce un impegno all’acquisto.
È possibile sviluppare insieme l’immobile anziché venderlo?
Sì, in linea di principio è possibile collaborare con i proprietari. In base alla situazione iniziale parliamo del conferimento dell’immobile, dei compiti, del finanziamento e degli obiettivi. La forma concreta viene concordata per ogni progetto.
Quali documenti sono utili per iniziare?
Un indirizzo o una descrizione della posizione, le superfici indicative del terreno e dell’edificio e le fotografie o planimetrie disponibili aiutano nella prima valutazione. Per un terreno con fabbricati sono particolarmente utili informazioni sull’edificio e sull’uso attuale. Non occorre avere tutto pronto per il primo colloquio.
Come valutate le possibilità di un immobile?
Consideriamo posizione, esistente, contesto e i vostri obiettivi. Per una verifica più approfondita della fattibilità affrontiamo aspetti progettuali, tecnici ed economici con i professionisti adatti. Il risultato dipende dal sito concreto e dalle condizioni applicabili.
Valutate anche immobili fuori Merano?
Sì. Il nostro fulcro è Merano, ma siamo aperti a progetti adatti in tutto l’Alto Adige. Se desiderate vendere o sviluppare insieme un terreno edificabile o un altro immobile in Alto Adige, contattateci. Contano il terreno, il contesto e le possibilità del singolo progetto.
Il prossimo passo è un dialogo
Che cosa avete in mente?
Vi ascoltiamo volentieri.