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  • AutorenbildHugo Hartmann

Das Luxusapartment in Südtirol welches zu Ihnen passt.

Aktualisiert: 14. Dez. 2022


Früher war Luxus verschwenderisch und üppig, heute finden wir Luxus in Schlichtheit, Eleganz, Qualität und Umweltbewusstsein.

Aber was bedeutet Luxus für einen selbst? Luxus kann man nur schwer für jeden definieren. Daher gilt es auch, seine eigenen Ansprüche zu kennen, um ein Maß an Luxus für sich zu finden.


„Leisten wir uns den Luxus eine eigene Meinung zu haben“ Otto von Bismarck



Copyright:IDM Südtirol-Alto Adige



Wie finde ich die richtige Lage?


Südtirol liegt in Italien und genießt eine Autonomie Freiheit*¹ welche optimale Bedingungen schafft für ein behütetes Leben inmitten von Europa. Der hohe Lebensstandard und der Mix aus verschiedenen Kulturen bewirken einen einzigartigen Charme. Städtisch oder idyllisch auf dem Land, eine wertbeständige Grundlage um die geeignete Immobilie zu finden, ist in Südtirol vorhanden.


Wohnen im Städtischen Gebiet.

Die sogenannte "Mikrolage" ist besonders in der Stadt entscheidend.

Zentrumsnähe, Anbindungen, Schulen, Verkehrsmittel, Freizeitmöglichkeiten und auch das Entwicklungspotenzial sind Indikatoren, welche eine attraktive Lage definieren.


Ab wie viel Wohnfläche sprechen wir von Luxus?


Bei der Wohnfläche in Südtirol gilt es vor allem zu achten ob diese als Konventioniert*² oder als frei Wohnfläche definiert wird. Attraktive Wohnviertel und deren gesetzlichen Vorgaben definieren nachweislich attraktive Architektur-Lösungen. So ist das Spiel zwischen effektiver Wohnfläche und Außenflächen, welche aus Loggia, Balkonen, Terrassen oder Gärten besteht, evident für die Definition Luxus.


Die richtige Bausubstanz


Die rechtlichen Vorgaben der Klimahaus Zertifizierung*³ geben bereits einen hohen Baustandard vor und die jeweiligen individuellen Baukonzepte definieren anschließend die verschiedenen Kategorien von Luxus. Auch das sehr gute Südtiroler Handwerk garantiert eine operative Umsetzung solcher höchsten Bauziele.


Fachwissen mit Dialog


Die Expertise und die Beratung individueller Kunden sind Grundvoraussetzungen für die optimale Liegenschaft. Gerade im Luxusbereich sind Wünsche, Pflegehinweise auch nach Vertragsabschluss maßgebend.


Wer sich für eine Hartmann Immobilie entscheidet, erhält eine schlüsselfertige Wohnung höchster Klasse, welche alle Facetten an Luxus erfüllt.



Hartmann Haus II Luxusapartment in Meran
Verarbeitung in höchster Qualität & Form









*(1) 1972 Zweites Autonomiestatut

Es sichert die Gleichberechtigung sowie den Schutz aller drei Sprachgruppen im Land. (//autonomie.provinz.bz.it/de/geschichte-der-autonomie//)

*(2) Wohnungen, welche im Sinne des Artikels 39 des Landesgesetzes Nr. 9/2018 den Ansässigen vorbehalten sind, der preisgebundenen Wohnungen im Sinne des Artikels 40 des Landesgesetzes Nr. 9/2018 und der konventionierten Wohnungen im Sinne des Artikels 79 des Landesgesetzes Nr. 13/1997. (//civis.bz.it/de/themen/konventionierte-wohnungen)

*(3) Die KlimaHaus Agentur ist ein italienweit und mittlerweile auch international anerkanntes Kompetenzzentrum für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen und Sanieren. (//https://www.klimahaus.it/de/ueber-uns-5.html//)

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